Государственная собственность

Собственность участка земли переквалифицировав его в государственную собственность ?…

Вопрос юристу:

Имеет ли право Земельный отдел в одностороннем порядке лишить права на частную. собственность участка земли переквалифицировав его в государственную собственность ?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Имеет, имеет … в определённых случаях. Точнее, имеет право обратиться в суд и оспорить основания, по которым было приобретено право собственности. Это всё, что Вам можно ответить, располагая только изложенной в вопросе информацией.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Добрый день. Если речь об изъятии неиспользуемого участка земли сельскохозяйственного назначения, то такое возможно
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Нет, не может
———————————————————————

Подскажите пожалуйста какие документы нужны для покупки 1/2 доли в доме(земля в государственной собственности) у дяди?…

Вопрос юристу:

Добрый вечер.

Подскажите пожалуйстакакие документы нужны для покупки 1/2 доли в доме(земля в государственной собственности) у дяди?Если 1/4 доля принадлежит другому дяди и 1/4оформлена на нашу дочку?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Дядя, который продаёт, должен соблюсти формальности, т.е направить предложение о выкупе другому дяде и Вам, как законному представителю ребёнка, или отцу ребёнка.

По прошествии месяца заключайте с дядей договор купли-продажи и регистрируйте переход прав в Росреестре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Необходимы правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности каждого собственника доли, документы удостоверяющие личность собственника и покупателя, и отказ совладельцев от преимущественной покупке доли.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Необходимо нотариальное уведомление другого собственника о выкупе доли,

кадастровый паспорт, договор аренды на землю, составить договор купли продажи, выписку из домовой книги о составе прописанных лиц.

Кадастровый паспорт на землю.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Другие участники долевой собственности должны отказаться от своего преимущественного права покупки.

Для регистрации необходимы договор купли-продажи доли дома, правоустанавливающие документы на долю, квитанция об оплате гос. пошлины.

Кадастровый паспорт для регистрации НЕ ТРЕБУЕТСЯ!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Нужны правоустанавливающие документы(то есть документы, на основании которых он является собственником, к примеру, свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации). Если сведений об объекте нет в ЕГРП, то нужны кадастровые документы. Если продается доля однолму из сособственников, то второго уведомлять о праве преимущественной покупки по ст. 250 ГК не требуется.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Подскажите пожалуйста какие документы нужны для покупки 1/2 доли в доме(земля в государственной собственности) у дяди?

Анастасия, это как свидетельство о праве собственности на долю документ удостоверяющий личность продавца, тех.паспорт на долю в доме.и оплата госпошлины
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Должен быть соблюден порядок приобретения доли, предусмотренный ст. 250 ГК РФ.

Нужен сам договор купли-продажи, квитанция об оплате госпошлины, паспрта. Обратиться необходимо в УФРС для регистрации.
———————————————————————

Требуется приватизировать однокомнатную, отдельную квартиру, находящуюся в муниципальной (государственной) собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Требуется приватизировать однокомнатную, отдельную квартиру, находящуюся в муниципальной (государственной) собственности. Ордер выписан на мать и она же является ответственным квартиросъемщиком, НО.. она выписана в 1991 году. В квартире прописаны двое: я и отец. Подскажите как можно оформить договор социального найма на одного из прописанных, так как без него не принимают заявление на приватизацию. Ордер (т.к. мать выписалась) не принимают.

Заранее, спасибо!

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Срок приватизации заканчивается, скорее всего без суда не обойтись. В суд с требованием по приватизации или о прописке матери.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Александр, приватизация возможна только при согласии всех проживающих.

Мать выехала и право приватизации на данную площадь утратила.
———————————————————————

Как документально подтвердить, что земельный участок является земельным участком, государственная собственность, на который…

Вопрос юристу:

Как документально подтвердить, что земельный участок является земельным участком, государственная собственность, на который не разграничена?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Закажите выписку из кадастра.
———————————————————————

Меня интересует такой вопрос, в доме прописаны два человека, дом является государственной собственностью, одного из…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. Меня интересует такой вопрос, в доме прописаны два человека, дом является государственной собственностью,одного из прописанных заставляют выписать другого через суд, заставляет непосредственно администрация, могут ли они выписать человека, если он прописан там на протяжении 14 лет, если да, то по каким причинам и на каком основании?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Здравствуйте. Нет- оснований для этого нет.

Выселение возможно только в следующих случаях:

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Заставить не могут, обратитесь в прокуратуру с жалобой.
———————————————————————

Не являлся муниципальной или государственной собственностью?…

Вопрос юристу:

Вопрос о переходе права собственности на земельный участок под многоквартирным домом. Имеет ли значение тот факт, что до строительства дома земельный участок принадлежал физическому лицу на праве собственности. Т.е. не являлся муниципальной или государственной собственностью?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Имеет значение. Перед началом строительства, собственность на землю должна быть переоформлена надлежащим образом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Земельный участок в силу закона переходит в общую долевую собственность всех собственников квартир в МКД с момента подписания актов приема-передачи квартир
———————————————————————

Общежитие является государственной собственностью и находится в хозяйственном ведении в ГУП (государственном унитарном…

Вопрос юристу:

Общежитие является государственной собственностью и находится в хозяйственном ведении в ГУП (государственном унитарном предприятии), с 13.01.2014 со мной заключен договор найма и мне предоставили комнату для проживания, регистрации постоянная, в свзязи с приходом нового руководства, меня уволили, заселиться в комнату я еще не успела, новое руководство ключи от комнаты не дает, а в настоящее время получила письмо, что в связи с расторжением трудового договора, договор найма тоже расторгается и требуют сняться с прописки. Подскажите мои действия. Необходимо отметить, что общежитие семейного типа, проживают там более 50% жителей с которыми новое руководство вообще не заключило договора,

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Пойти и "сняться с прописки". Или обжаловать увольнение.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста можно ли купить земельный участок государственная собственность на который не разграничена?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли купить земельный участок государственная собственность на который не разграничена?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли купить земельный участок государственная собственность на который не разграничена?

Елена, нельзя без межевания, это недешево стоит особенно если он большой.
———————————————————————

Нужно ли свидетельство о государственной собственности,для определения долей в доме при разделе имущества ?…

Вопрос юристу:

Дом приобретался в 1991 г. До вступления в силу закона о гос. Регистрации. Свидетельства о собственности нет. Развожусь с женой. Нужно ли свидетельство о государственной собственности,для определения долей в доме при разделе имущества ?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Здравствуйте!

Нет, необязательно. Можно разделить на основании этого документа.

Если нужна помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Кто является собственником по договору? В то время достаточно было договора. Если имущество на вас оформлено, то жена подает иск в суд либо вы подписываете соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.
———————————————————————

Кто является правообладателем земельных участков находящиеся в не распределенной государственной собственности…

Вопрос юристу:

Кто является правообладателем земельных участков находящиеся в не распределенной государственной собственности

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Государство, в лице менземимущества.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Правообладателем является само государство в лице уполнолномоченых органов
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Эдуард, эту информацию можно с точностью в 100% узнать на публичной кадастровой карте по каждому конкретному участку.
———————————————————————

Перевод государственной собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день! Я являюсь одним из собственников квартиры. Нас всего 5 человек, а вот шестая комната принадлежит Санкт-Петербургу. Нам бы хотелось перевести данную комнату из жилищного фонда под места общего пользования. Написали такое письмо в Администрацию, она отказала по причине нецелесообразности и отсутствия четких норм, регулирующих подобные правоотношения и что у нее нет полномочий по отчуждению принадлежащих Санкт-Петербургу долей в праве собственности на жилые помещения. Подскажите, пожалуйста, права ли Администрация? И кто должен заниматься переводом гос. собственности?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Согласно ст. 59 Жилищного Кодекса, В коммунальной квартире, в которой проживают несколько собственников, свободные комнаты предоставляются: по договору социального найма собственникам, которые на момент освобождения комнаты признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях; по договору социального найма собственникам, которые могут быть признаны малоимущими и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления площади жилого помещения; по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены жилой площадью на одного члена семьи менее нормы предоставления.

При наличии претендентов на комнату приоритеты определяет орган местного самоуправления, решение которого можно оспорить в суде общей юрисдикции.

Если претендентов на комнату нет, то ее можно выкупить.

В случае если комнату не выкупают, она подлежит заселению на общих основаниях новыми жильцами. Действующее законодательство не предусматривает перевод в МОП.

Если Вам нужна более развернутая консультация, обращайтесь к нам по телефону

8 (812) 987-71-37, и мы сделаем всё возможное, чтобы Вам помочь. Спасибо за вопрос.
———————————————————————

Может ли снт продать землю, находящуюся в государственной собственности…

Вопрос юристу:

Может ли снт продать землю, находящуюся в государственной собственности

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Добрый день! Да, это возможно.
———————————————————————

Квартира находилась в государственной собственности и оперативном управлении учреждения. В марте этого года квартиру…

Вопрос юристу:

Квартира находилась в государственной собственности и оперативном управлении учреждения. В марте этого года квартиру приватизировали без согласования собственника, т.е. РФ, на основании договора найма (не социальный) и договора на приватизацию, подписанного ген.директором и и новым собственником. Можно ли вернуть квартиру? И как это сделать?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Здравствуйте. В Вашес случае оспорить приватизацию можно.

Если нужна помощь — обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Можно, оспорьте договор в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Возможно оспорить договор приватизации в судебном порядке.
———————————————————————

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. что означает термин…

Вопрос юристу:

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. что означает термин государственная собственность не разграничена

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
То что не разграничена между федерацией и ее субъектами
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Это означает, что на участок не зарегистрировано право государственной (федеральной или областной) или муниципальной собственности.

Но это не мешает оформлять права на землю, только необходимо определиться какой орган власти будет выступать при оформлении отношений. Обычно это органы местного самоуправления в границах муниципального образования.
———————————————————————

Итак сам вопрос: Какой орган, или организация, или отделение обеспечивает защиту государственной собственности?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

В юридических вопросах я слаб, так как у меня другая специализация. Начальство задало найти ответ на вопрос в интернете, но я не могу его найти. Помогите пожалуйста.

Итак сам вопрос: Какой орган, или организация, или отделение обеспечивает защиту государственной собственности? И как это происходит?

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Здравствуйте, Анна!

Провахранительные органы.
———————————————————————

Является ли квартира отдельным объектом права. Суть вопроса: многоквартирный дом является государственной собственностью…

Вопрос юристу:

Является ли квартира отдельным объектом права. Суть вопроса: многоквартирный дом является государственной собственностью, право собственности на квартиры в ней не зарегистрированы (данных в ЕГРП на квартиры нет). Можно ли оспорить решение о выселении из такой квартиры.

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Причем здесь вопрос относительно квартиры, как отдельного объекта права ???

Раз Вы углубились в подобные дебри, то вряд ли какой совет (ответ на вопрос) Вам поможет !
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Любое выселение производится в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Из вашего вопроса мало, что понятно. Привозите документы, посмотрим какие есть варианты
———————————————————————

Продлино ли действие Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности…

Вопрос юристу:

Арендуемый объект не включен в план приватизации на 2010г.

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Добрый день.

ФЗ №150-ФЗ в ст.10 Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности" внесено изменение, согласно которому статьи 1 — 6 и 9 настоящего Федерального закона действуют до 1 июля 2013 года.
———————————————————————

Требуется приватизировать однокомнатную, отдельную квартиру, находящуюся в муниципальной (государственной) собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Требуется приватизировать однокомнатную, отдельную квартиру, находящуюся в муниципальной (государственной) собственности. Ордер выписан на мать и она же является ответственным квартиросъемщиком, НО.. она выписана в 1991 году. В квартире прописаны двое: я и отец. Подскажите, как можно оформить договор социального найма на одного из прописанных, так как без него не принимают заявление на приватизацию. Ордер (т.к. мать выписалась) не принимают.

Заранее, спасибо!

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Если наниматель выбыл, то оставшиеся должны договориться кто будет нанимателем и заключить договор социального найма. Обращаться следует в Жилищное агентство Вашего района, письменное согласие отца обязательно. Если не договорились о том, кто будет нанимателем, то обращайтесь в Жилищное Агентство, получайте отказ в заключении договора соцнайма, а затем обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании Вас нанимателем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Добрый день Александр!

Вам нужно решить, кто будет основным квартиросъемщиком Вы или отец, потом собрать пакет документов ( ордер, справки) и обратиться в отдел вселения по месту жительства к начальнику с заявлением о заключении договора соц найма на новое лицо. В течении месяца жил агентство подготовит и заключит договор с новым лицом. После этого можете подавать на приватизацию.

С уважением, К.В.Истратов
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Первый ответ неверный… мягко говоря. Для заключения договора соц. найма нужно обратиться в муниципалитет — собственник квартиры, по месту нахождения квартиры.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Добрый день! Обратитесь в Управляющую компанию о внесении изменений в ордер.
———————————————————————

Получила кадастровый паспорт земельного участка а в нем в графе вид права стоит государственная собственность ст….

Вопрос юристу:

Получила кадастровый паспорт земельного участка а в нем в графе вид права стоит государственная собственность ст.214 ГК РФ, как оформить собственность на себя

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
На дом сначала право признать следует….не простая задача…
———————————————————————

Считается ли, что часть уставного капитала ОАО Б, равная принадлежащей обществу А доля, находится в государственной собственности…

Вопрос юристу:

Государство является единственным учредителем общества А (например А -это ФГУП, или АО с одним акционером). Общество А владеет акциями общества ОАО Б.

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Не считается. Учредители коммерческих организаций обладают не вещными, а обязательственными правами в отношении организаций.

ГК РФ.

"Статья 48. Понятие юридического лица

1. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету.

2. В связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители (участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого юридического лица либо вещные права на его имущество.

К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы.

К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют право собственности или иное вещное право, относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также учреждения.

3. К юридическим лицам, в отношении которых их учредители (участники) не имеют имущественных прав, относятся общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды, объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)".
———————————————————————

Как правильно оформить обмен моего нежилого помещения (в собственности) на нежилое помещение в государственной собственности…

Вопрос юристу:

Как правильно оформить обмен моего нежилого помещения (в собственности) на нежилое помещение в государственной собственности? По оценке оценщика помещение, принадл.мне в 2 раза дороже. Какой документ д.подготовить гос.орган для оформления обмена? На основании какого норм.-прав.документа?

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Здравствуйте!

Заключается договор мены жилыми помещениями (ст. 567 Гражданского кодекса РФ).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Должен быть распорядительный акт исполнительного органа, в чьи полномочия входит управление указанным государственным имуществом. Вам лучше обратиться туда.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Жилыми или нежилыми, значения не имеет.

А заключению договора как может предшествовать какой-либо распорядительный акт, так его может и не быть.
———————————————————————

Было подано заявление на участок 440кв. м. государственная собственность не разграничены для предоставления в аренду под…

Вопрос юристу:

Было подано заявление на участок 440кв.м. государственная собственность не разграничены для предоставления в аренду под ижс (находится сзади моего участка).грубо говоря обманули в земельном при устной консультации. Получил ответ, что будет сформирован участок и выставлено на продажу право на заключение аренды. Но я этого не хочу. Участок никому ненужен. Могу ли я отозвать заявление и этот участок не будут формировать (Формирование займёт около 1,5 лет.) ? Или процесс необратим? Ведь администрации тоже не выгодно.

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
В первую очередь Вы должны оценить фактор того, нужен этот земельный участок в 440 кв.м для строительства дома кому-либо еще кроме Вас или нет, востребован ли он в Вашей местности. Если участок востребован и строительство дома на нем возможно (доступ на участок свободен, рельеф позволяет и т.д.) лучше отозвать заявление. Если участок не востребован и никому кроме Вас не нужен (440 кв.м. прямо скажем не много) следует пройти все необходимые процедуры в том числе и торги. Однако, в указанном случае следует помнить, что поскольку Вы видимо не собираетесь там ничего строить рано или поздно станет вопрос объединения этого участка с Вашим основным и вот тут необходимо чтобы вид права у участков был одинаковый. Если основной участок у Вас в аренде, то и новый в случае дальнейшего объединения следует брать в аренду. Если основной участок в собственности, то и новый лучше выкупить на торгах (конечно вопрос цены тоже играет огромное значение, но тут решать только Вам). Так что действуйте по ситуации и не бойтесь торгов так как они чаще всего просто признаются несостоявшимися по причине отсутствия заявок или подачи заявки одним заинтересованным лицом, которое и получает его себе в пользование в конечном счете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Иван, здравствуйте,

пока договор аренды не составлен и не подписан сторонами, можете смело отзывать свое заявление о предоставлении участка.

Заключение договора аренды(как и любого другого) -это ПРАВО, а не ОБЯЗАННОСТЬ.

Удачи Вам!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Можете отозвать заявление, так как в случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка .

Предоставление земельного участка без проведения аукциона (с предварительным согласованием места размещения объекта) возможно с учетом соблюдения нижеследующих условий:

Статья 30 ЗК РФ. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности , осуществляется с проведением работ по их формированию:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

1.2. Органы местного самоуправления вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков , а также земельных участков , государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.

2.1. Земельный участок , находящийся в муниципальной собственности , или земельный участок , государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду . Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок .

3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду , а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, — в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения — в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

5. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;

(пп. 2 в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

3) утратил силу. — Федеральный закон от 13.05.2008 N 66-ФЗ;

4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 настоящего Кодекса.

8. Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

9. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суд.

11. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Статья 30.1 ЗК РФ. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности , предоставляются в собственность или в аренду , а в случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, — в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах , за исключением случаев, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса.

3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка .

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка , его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка .
———————————————————————

муниципальная и государственная собственность…

Вопрос юристу:

Согласно закона к собсвенности муниципального образования относятся муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта и т.д.

Я сейчас определяюсь с выбором Вуза. Интересует вопрос — почему ВУЗ не муниципальный, а абсолютно все ВУЗы государственные???

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Здравствуйте.

Такая политика государства.
———————————————————————

Выкуп арендуемого земельного участка, находящегося в государственной собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день! Я арендую земельный участок находящийся в государственной собственности Ростовской области. Разрешенное использование участка: для размещения промышленно — производственных предприятий. На участке в данный момент отсутствует строение. В дальнейшем я хочу выкупить этот земельный участок. Вопрос: 1. Нужно ли мне строить предприятие или т.п., чтобы выкупить этот земельный участок, или я могу выкупить чистый участок? 2. Повлияет ли наличие строения на расчет цены? 3. Как рассчитать цену выкупа участка? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : государственная собственность
Если у Вам участок выдавался без условия строительства, то можно и не строиться. Когда будит строение может подняться цена. Стоимость выкупа определяется: 25.5% от цены указанной в кадастровом паспорте на землю. oks.advokat@rambler.ru
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Защита интеллектуальной собственности

    Защита прав собственности… Вопрос юристу: Мы с мужем купили квартиру в ноябре 2008г, у свекра. Сейчас мы с мужем разводимся, он мне подарил свою долю, из квартиры выписался. В квартире пропи…

  • Право собственности на землю

    Право собственности на землю оформлено 1 марта 2011г. а на дом 1 августа 2012 г.(не прошло 3х лет с момента регистрации)… Вопрос юристу: Здравствуйте,хочу оформить договор дарения на мать.Пр…

  • Как оформить земельный участок в собственность

    Как оформить земельный участок в собственность в севастополе, если есть решение суда на право владения и пользования… Вопрос юристу: Как оформить земельный участок в собственность в севастоп…

  • Регистрация права собственности на квартиру в мфц

    Поясните пожалуйста, при подаче документов для регистрации права собственности на квартиру в двухквартирном доме по… Вопрос юристу: Поясните пожалуйста, при подаче документов для регистрации…

  • Общая долевая собственность

    Общая долевая собственность на земельный участок в частном секторе общий двор на 9 хозяев. Посередине двора между домами… Вопрос юристу: общая долевая собственность на земельный участок в ча…

Юридические вопросы

Комментарии закрыты.

Мы сейчас онлайн!