Юрист по недвижимости

юрист по садоводству…

Вопрос юристу:

Начали строительство бани от дороги 2 метра , ширина дороги 4м 60см ,построили процентов на 60 , на днях выяснилось что собираются по нашей улице газ тянуть ,председатель утверждает что баню нужно сносить !!!!!!!!!!!!! Так ли это ???

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Баню сносить не нужно. Почитайте одно судебное решение на моей страничке, он как раз про баню. В садоводстве вообще не требуется разрешение на строительство.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Если баня находится на Вашем участке, Марина, то решение председателя СНТ незаконно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Марина

дорога -является общим имуществом членов вашего товарищества. Выясните был ли зарезервирован данный земельный участок под прокладку газопровода.. Обратитесь в муниципальное образование с заявлением. Кроме того, обратитесь к председателю товарищества, на каком основании проводится труба газопровода. Все незаконные действия по пользованию общим имуществом товарищества можно оспорить в суде.

Согласно Земельному кодексу РФ

Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
———————————————————————

Нужен юрист по недвижимости для предоставления интересов в суде!

г. Чехов….

Вопрос юристу:

Добрый день! Нужен юрист по недвижимости для предоставления интересов в суде!

г.Чехов.

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Участвуем и в спорах собственников недвижимого имущества и в жилищных спорах и т.д.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Алексей, обращайтесь в личку, порекомендую юриста в Чехове.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Здравствуйте. В чем суть спора?
———————————————————————

юрист по банковским кредитам…

Вопрос юристу:

Добрый день. У меня ситуация длиться с банком уже 5 лет. Я взяла товарный кредит на 30000 руб. в 2008 году в ренессанс-капитал. Меня уволили и не смогла платить 6 мес. В итоге когда я начала платить, все деньги уходили на погашение пени, я подала в суд, чтобы изменили очередность погашения кредита. Суд одобрил, банк сделал перерасчет, но пока мы решали этот вопрос пени увеличились до 285000 руб. Основной долг остался 4700 руб. я готова его оплатить, но 285000 руб. можно ли обжаловать, так как изначально не правильно банк считал погашения сумм и это их вина. Они не имеют права начислять такие пени. Заранее благодарна.

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Марина,

Основной долг остался 4700 руб. я готова его оплатить, но 285000 руб. можно ли обжаловать, так как изначально не правильно банк считал погашения сумм и это их вина.

Вы имеете полное право на обращение в суд с заявлением об уменьшении выплат пени.

Определение неустойки дано в п. 1 ст. 330 ГК РФ: под ней понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Таким образом, единственным основанием для снижения неустойки является ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с абз. 2 п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ № 81 неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Марина, дожидаться пока ренессанс накрутит ещё большую сумму долга и на последнем сроке обратиться в суд, (банки это практикуют) не следует. Вы вправе и самостоятельно обратиться в суд для решения вопроса.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Пусть идут в суд!!!Там проценты столбятся на день решения и уменьшаются по ст 333ГК РФ.После этого получение рассрочки или отсрочки решения по ст 203ГПК РФ это реально.А так вечно платите и вечно должны!!!!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Марина, такие рассчёты — политика этого банка. Подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому в судебном порядке на основании ст. 333 ГК РФ неустойку возможно уменьшить. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Здравствуйте. Уменьшить данную сумму возможно в судебном порядке. Уменьшению не подлежит сумма основного долга и проценты, остальное можно уменьшить.
———————————————————————

По ст 264 может представлять интересы юрист по доверенности или только адвокат?…

Вопрос юристу:

По ст 264 может представлять интересы юрист по доверенности или только адвокат?

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
добрый день. только адвокат.
———————————————————————

форум юристов по недвижимости…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Вопрос: утерян договор о передачи доли кв. в собственность. Св-во о гос. регистрации есть. Как и где восстановить договор? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Если получали доли квартиры в порядке приватизации, то архивы всех Агентств по приватизации жилищного фонда переданы в Горжилобмен. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Обратитесь за получением дубликата в Управление россреестра по СПб и ЛО.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Копия данного договора должна быть в регистрирующем органе, если сделка была нотариальная, копия должна быть в архиве нотариуса.
———————————————————————

юрист по приватизации квартиры…

Вопрос юристу:

Сохранилось ли за мною право на приватизацию комнаты, в которой я проживала до переезда в квартиру ЖСК. ЖСК получало частичную дотацию из бюджета на строительство. При вступлении в ЖСК в исполкоме предложили подписать бумагу, по которой в момент получения квартиры в ЖСК комната должна быть возвращена исполкому.

Проживаю в квартире ЖСК 15 лет. От Исполкома не поступало требования о возврате комнаты.

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Вы писали обязательство об освобождении комнаты в связи с получением квартиры ЖСК. Обязательство добровольно не исполнили, Администрация должна была обратиться к Вам с иском о выселении. Если этого не произошло — можете приватизировать комнату. Если Администрация сейчас предъявит иск о выселении, ссылаясь, что срок исковой давности к данному правоотношению не применяется, обращайтесь за юридической помощью очно. Решение вопроса приватизации можете поручить адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
не торопитесь и подождите еще 3 года что бы кончился исковой срок по приобретательской давности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Здравствуйте!

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено статьёй 11 вышеуказанного Закона,каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Это право есть и у Вас,Вы его до сих пор не утратили,так как исполкомом комната не истребована.В Вашем случае необходимо срочно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на эту комнату,пока её не приватизировал кто-либо ещё.

Таким образом, нормы законодательства и реалии сложившейся судебной практики показывают,что Ваше дело выигрышное.Будем рады Вам помочь,обращайтесь за бесплатной юридической консультацией по телефонам,указанным ниже.
———————————————————————

Нужен юрист по недвижимости, для предоставления интересов в суде, г.Чехов….

Вопрос юристу:

Нужен юрист по недвижимости, для предоставления интересов в суде,

г.Чехов.

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Алексей, добрый день!

Напишите лично, что за проблема у Вас с недвижимостью в личном сообщении либо на почту v6461620@gmail.com.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста , реально вообще самостоятельно стать юристом по недвижимости, и если да, то с чего мн…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , реально вообще самостоятельно стать юристом по недвижимости, и если да, то с чего мн

е начать? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
да можно ..поработайте для начала риэлтором несколько месяцев в какой-либо компании и получите образование юридическое
———————————————————————

бесплатная консультация юриста по недвижимости…

Вопрос юристу:

Добрый день. Меня зовут Рустам. У меня такой вопрос. Мне была завещанаквартира моей бабушкой — квартира, которую она купила специально для меня. То есть отдельное жильё, в котором никто не живёт уже 5 лет (у бабушки есть своя квартира). Бабушка сделала это в здравом уме и памяти, т.е. завещала (мы специально ездили в психиатрическую клинику, чтобы получить справку о её вменяемости и дееспособности.) Полгода назад у неё случился инсульт — и теперь назвать её дееспособной можно с трудом, хотя она и ходит, и говорит и всё понимает — людей тоже узнаёт. В данной момент возникла ситуация когда эту квартиру нужно продать и купить мне другую в другом городе, т.е. там где я проживаю. Опекуном бабушки является мой отец, её сын, с которым мы не живём, но который сказал, что препятствовать продаже не будет, так как вопрос о принадлежности этой квартиры мне уже давно решён. Помогите, пожалуйста, советом. Как её можно продать, если собственник (моя бабушка), является недееспособной. Также она и сейчас не против её продать, чтобы я купил то, что мне нужно — и там где мне нужно. Какие шаги можно предпринять?

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
А отец является опекуном по решению суда?
———————————————————————

Вопрос по недвижимости…

Вопрос юристу:

Похоже сайт надо переназвать Платная консультация.

Два дня назад написал свой вопрос, честно хотел перевести с статус VIP, при попытке оплатить посредством СМС пришел ответ — услуга недоступна. Понадеялся что может так ответят. Чуда не случилось — 28 прочтений и ни одного ответа.

С вопросом уже разобрался сам.

СПАСИБО, господа бесплатные юристы ) Душу греет, что в мире есть люди, готовые помочь советом не только за деньги. Даже сайт целый для этого создали.

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Пожалуйста.
———————————————————————

Добрый вечер мне нужен хороший юрист по недвижимости…

Вопрос юристу:

Добрый вечер мне нужен хороший юрист по недвижимости

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
В каком городе?
———————————————————————

юрист по ЖКХ в СПб…

Вопрос юристу:

Мой бывший муж остался проживать в нашей однокомнатной квартире в г.Балтийске.За жилье не платил.Я проживаю с новым мужем вСПб.Сейчас весь долг по квартплате повис на мне,а с него якобы сняли всю задолженность.Правомерно ли это?И что мне делать в этой ситуации?Мою рабочую карточку заблокировали .

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Вы можете обратиться в суд с иском к бывшему мужу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных квитанций.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Согласен с ответом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Добрый день необходимо ознакомиться с документами, после чего станет понятно, какой дальнейший порядок действий.
———————————————————————

мошенники по недвижимости…

Вопрос юристу:

Здравствуйте….я в панике…у меня проблема с недвижимостью. ..год назад я в шоковом состоянии взяла деньги по доверенности у нотариуса на продажу квартиры в случае не возврата денег без передачи третьего лица…я отдала деньги, мне вернули доверенность…но потом но ОНи оказались мошенниками и теперь угрожают что доверенность была подделанная и что продали квартиру. .что получается….я у нотариуса , он сказал что это не подделка а дупликат и его уничтожили выписав распорячжение о отмене доверенности везде все доверив печатью и росписью.и что они ничего не могут сделать??? у меня двое маленьких детей сама онколог. заболеванием ….оказывается я уже без квартиры…разьясните что и как??? и куда обращаться??

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Срочно обращайтесь в полицию и прокуратуру.
———————————————————————

юрист занимающийся недвижимостью за границей…

Вопрос юристу:

Подскажите как купить квартиру за границей находясь в россии и не быть обманутым германскими. риэлторами

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Дать доверенность лицу, которому доверяете и который согласиться представительствовать в этом случае.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Поехать в Германию и всё лично проконтролировать.
———————————————————————

По загранпаспорту я имею право производить сделку по недвижимости являясь гражданкой РФ не имея вида на местожительство…

Вопрос юристу:

по загранпаспорту я имею право производить сделку по недвижимости являясь гражданкой РФ не имея вида на местожительство в Украине по доверенности

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Нет, нужен общегражданский паспорт.
———————————————————————

Консультация по недвижимости…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, как правильно составить договор дарения если у нас с мужем общая совместная собственность и он свою собственность хочет подарить несовершеннолетним детям!!!

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
для начала вам нужно составить соглашение о долях, а затем, после определения долей можно будет составить договор дарения
———————————————————————

юристы по земле в Раменском…

Вопрос юристу:

Как вступить наследство на дом я в нем прописан но документов нет ни на дом ни на землю есть только выписка из похозяйственной книги

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Татьяна для начала Вам необходимо собрать все необходимые документы, а затем в течение полгода принять данное наследства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Документы нужно собрать. В течение 6 мес. нужно обратиться к нотариуса для принятия наследства. Если срок пропущен, факт принятия наследства можно признать в суде.

Обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
нужно максимум восстановить документы, а затем по суду признавать право собственности, как наследнику
———————————————————————

вопросы юристу по недвижимости…

Вопрос юристу:

Дали ипотеку на 10 лет Купила квартиру в строящемся доме Через месяц собираюсь замуж. Будет ли делится квартира в случае развода Ипотеку буду выплачивать сама

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Будет делиться квартира . тк в браке все выплачивается за счет общего сесмейного супружесокго бюджета. а не "сама". Так закон говорит. ст.34 СК РФ.
———————————————————————

Споры по недвижимости….

Вопрос юристу:

Юр. лицо продало жилой дом покупателю — физ. лицу. Покупатель не произвел оплату по договору по этому договор купли-продажи этого дома оспаривался в суде (мы оплатили гос. пошлину от суммы стоимости продажи дома), а в процессе первого судебного разбирательства суд не арестовал дом, а не добросовестный покупатель воспользовавшись этим перепродал этот дом (оформил и зарегистрировал договор купли-продажи этого дома в ФСГР на нового покупателя). Судья сделал запрос в ФСГР и получили ответ, что дом действительно зарегистрирован за новым покупателем. Судья определил, что мы должны подавать новый иск на нового покупателя. ВОПРОС: что нам делать и кто будет платить новую гос. пошлину.

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Александр, если вы просили признать сделку недействительной, то не понятно, почему платили госпошлину от стоимости имущества. Это исковое требование неимущественного характера, для юрлиц там, если не ошибаюсь, 4000 рублей. Кроме того, поскольку судья рекомендует обратиться с новым иском (не могу оценить, насколько такая рекомендация правомерна, не зная обстоятельств), то тогда от первого иска следует отказаться и в этом случае госпошлина возвращается. Но стоит ли отказываться, может быть просить привлечь в качестве соответчика в том же деле? Судья может давать советы, которые, зоть и законны, но для вас нецелесообразны, могут быть другие варианты.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Александр, Вам придется платить гос пошлину, но Вы можите написать ходатайство об отсрочке уплаты гос.пошлины.

Также, Александр, процес предстоит серьезный, наймите наймите квалифицированного специалиста (юриста, адвоката).
———————————————————————

юристы по недвижимости иркутск…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.При покупке квартиры в новом доме,нумерации квартир не было и нам выдали техпаспорт с кадастровым номером только с указанием квадратов без номера квартиры и дали чертеж с общим планом этажа без заштриховки нашей кв.Свидетельство гос. выдали также только указали № дома а кв -нет. прямо так и написали.Идем в паспортный стол и нас не прописывают говорят что не правильно сделано свидетельство.Хотя нам в БТИ выдали домовую все с печатями все заверено.Ну что делать? куда сделать первый шаг? спасибо.

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Иван начните с письма в два адреса:

— начальнику БТИ в котором оформляли тех. паспорт

— начальнику росреестра

— поставьте в копию начальника паспортного стола

разъясните ситуацию, попросите внести изменения в тех. паспорт и внести изменения в запись в реестр прав на недвижимое имущество с указанием номера квартиры.

Следуйте указаниям в ответе на письмо. Ответ должен придти через 30 дней. Сходите на прием в Росреестр к начальнику на Академическую, 70, излоите ситуацию думаю Вам помогут и без суда. Если дело не сдвинется нужно будет в суде доказать факт имеющий юридическое значение.
———————————————————————

ГОСПОШЛИНЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ…

Вопрос юристу:

Уточните стоимости госпошлины:

1.Госпошлина за регистрациюквартиры после сделки. Отлельно на отчуждающего и покупающего.

2.Госпошлина о внесении изменений в ЕГРП в связи с изменением в паспорте

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Вам в помощь http://www.to78.rosreestr.ru/registr/uplata_gos_posh/
———————————————————————

Необходим юрист по недвижимости для покупки квартиры в новостройке…

Вопрос юристу:

Необходим юрист по недвижимости для покупки квартиры в новостройке

Ответ юриста на вопрос : юрист по недвижимости
Здравствуйте. Предложения рассматриваются.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Консультация юриста по жилищным вопросам

    Получить консультацию по жилищному вопросу… Вопрос юристу: Добрый день! Я вместе с мамой и взрослой дочерью прописана в однакомнатной квартире. Отстояв в очереди на улучшение жил.условий 19…

  • Вопрос юристу

    Вопрос юристам кто не будь из вас выступал в суде по статье 12.8ч2 и еслев можно то какие результата… Вопрос юристу: вопрос юристам кто не будь из вас выступал в суде по статье 12.8ч2 и есле…

  • Юрист москва

    Всем здравствуйте. кто с какими юристами работал подскажите пожалуйста. нужен хороший и не сильно дорогой в москве. который… Вопрос юристу: всем здравствуйте. кто с какими юристами работал п…

  • Страховой юрист

    Ищу юриста для составления и подачи в суд 2 исков на банк и страховую компанию по выплате средств по страховому случаю…. Вопрос юристу: Ищу юриста для составления и подачи в суд 2 исков на б…

  • Арбитражный юрист

    Срочно нужна помощь! 17.12. будет судебное разбирательства в Арбитражном суде. Так как в штате нет юриста, быть представителем… Вопрос юристу: Срочно нужна помощь! Завтра будет судебное разб…

Юридические вопросы

Комментарии закрыты.

Мы сейчас онлайн!